成功修养提示  咱老百姓不求你房产商身体里流着道德的血液，只求你别太缺德就行！

【案例实录】

据经济之声《财经早报》报道，中国房地产调控再次加码，不仅商品房销售明码标价规定即将实施，发改委同时也在研究对商品住房领域实施反暴利规定，国家发改委价格监督检查司司长许昆林透露，发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。消息一出，众多房地产界人士纷纷在微博喊冤，称开发商并没有获取暴利。

对于官方计划对商品房实施反暴利规定的消息，很多网民予以高度关注，认为这是房地产调控再次加码的信号。同时，很多房地产业内人士也在微博中发表了不同看法。

华远地产董事长任志强在微博中回应说，“这个好。可以让全社会公正的了解谁是暴利，别总被埋在欺骗之中”。随后，任志强又表示“现在被垄断的是土地”。

华润置地副总李光翌也在微博中慨叹“开发商都成了不法之徒？”

三亚投资开发有限公司陈友余认为房地产是存在暴利的，但“房地产的暴利关键不在于成本，暴利的一个重要来源是土地升值”。

同时，肯同国际集团董事长宋海聚和麒麟山庄房地产公司姚宁等也对房地产暴利的说法持与上述相同的看法。

1995年，中国颁布了《制止牟取暴利的暂行规定》的行政法规。其中规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。

今年3月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价。国家发改委价格监督检查司司长许昆林表示，这一规定的出台，是为了加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，以维护房地产市场的正常价格秩序，保护消费者合法权益。

许昆林日前更透露，在商品房销售明码标价规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。

【成功修养分析】

房地产开发商喊冤？真是见所未见，闻所未闻。地产商，你凭什么喊冤？凭着你财大气粗？凭着你操纵这所谓的中国支柱行业？你都喊冤，估计咱泱泱大国13亿人口得有12亿都没法活了。谁都知道房地产行业在近十年来一路扶摇直上，谁都知道房地产商这么些年来都挣得个盆满钵满，吃得个脑满肠肥。地产商，你敢说这不是你们从地产行业中牟取暴利的结果？喊冤？谁信你啊？纯粹没事儿找咱老百姓骂你。

真不知道在房产商的眼中什么叫做暴利，138%不是暴利，276%不是暴利，是不是1000%，甚至更高才算暴利？当温总理发出“希望房地产商多一点社会道德”的呼吁时，马上有房产商回应“我们身上都流着道德的血液”，你们道德的血液就这么流的啊？为啥咱老百姓看见你们干的尽是些缺德事儿呢？开发房地产，为了尽快的打发拆迁户，某些开发商简直无所不用其极，勾结当地的地痞流氓，雇佣打手，对稍不听使唤的拆迁户，轻则拳脚相加，重则致人伤残，甚至要了人家性命，至于给拆迁户门口送棺材，恐吓威胁那更是他们的家常便饭。试问又有几个拆迁户敢那么不识抬举，斗胆得罪那些不讲天理，目无王法的爷们儿？谁还不是赶紧得了些拆迁费，赶紧带了一家老小另谋栖身之处。

开发商拿了地、建了房，卖房子，他们一招比一招狠，一招比一招缺德。首先大肆宣传“开盘有好礼”，“你买我就送”，忽悠得一帮纯良的老百姓跟着你们雇来的帮凶星夜排队买房，好容易排上了，他们会很“抱歉”的告诉你：“对不起，房子已经售罄，下次我们有好楼盘欢迎您再来！”紧接着，好的房源卯足了劲儿的涨价，耍的老百姓团团转。再不，就是在网上雇佣一些水军大肆的宣扬：“房价只会涨，永远不会跌！”一次又一次的打击老百姓的信心，刺激人们的神经，忽悠得老百姓掏干了自个儿家里几代人的积蓄买你们的房子才作罢。这样的道德，咱老百姓真是领教够了。拜托房产商们，你们别再演戏了行不，咱老百姓不爱看，也没那闲情逸致看戏了。

这些年来，网上关于因为房子而扼杀爱情、扼杀生命的新闻一则接着一则，不少评论认为那是女人逼得男人买房，或者是准丈母娘逼得准女婿买房的结果，此话不假。但是，咱们得想想，为啥男人买不起房？还不都是因为房价太贵，房产商贪得无厌的结果。咱中国的老百姓算是很宽容大度的了，别的不求，只求你房产商别赚了暴利还嫌利润少，别得了便宜还卖乖。咱老百姓不求你房产商身体里流着道德的血液，只求你别太缺德就行！

成功修养分析师